Chalet composé de 2 appartements avec terrain constructible

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Réf : 1254

FORT POTENTIEL ! 3V IMMOBILIER vous propose ce chalet de 121m² habitables construit en 1975 et situé sur les hauteurs de St Jean de Sixt, au calme avec une belle exposition Sud/Ouest. Le chalet est édifié sur 3 niveaux et comprend 2 appartements indépendants. Au Rez de Jardin un T3 de 45m² idéal pour la location saisonnière. Il se compose d'une pièce de vie avec sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche et WC. Au Rez de Chaussée : un T4 de 74m² avec Entrée, une pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée et son balcon en angle, une cuisine très fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC. Enfin, à l’étage, 2 chambres avec grenier dont une avec WC. Enfin vous profiterez d’un garage de 22m2 avec mezzanine, idéale pour vos rangements. Superbe parcelle de 1.208 m² dont 600 m² sont constructibles. Dpe/Ges: F (331/71). Honoraires d’agence charge acquéreurs de 4% TTC; prix net vendeur de 840.000 euros. Notre avis : Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif ! Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien, merci de contacter Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

Prix du bien 875 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74450

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 1 208 m²

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue montagnes

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 840 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Bilans énergétiques

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