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    Exclusif

    Maison de Ville plein centre de Thônes

    Thônes (74230)
    Réf : 1255

    RARE A LA VENTE ! 3V IMMOBILIER vous propose en exclusivité en plein centre-ville de Thônes une charmante maison de ville ancienne et son ravissant jardin au calme. Composée de beaux espaces de vie et d’une distribution idéale pour une vie de famille comme pour un projet de résidence secondaire, cette propriété offre un véritable cachet dans une ambiance chaleureuse. Constituée d’une entrée, d’un espace cuisine, d’un salon attenant et d’un séjour convivial, elle dispose également de plusieurs chambres réparties sur les étages, ainsi que d’un bureau et de pièces d’eau, permettant d’envisager différents usages selon vos envies. La plus-value est apportée par ses volumes complémentaires, ses caves et son garage, et de son grand jardin qui viennent enrichir le confort et le potentiel global du bien. Avec ses nombreux espaces et son caractère authentique, cette maison offre un beau potentiel pour différents projets, dans un environnement recherché au cœur des Aravis.DPE/GES : E et B (266/9). Notre avis: situation de 1er choix, calme et cachet. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien, merci de contacter Emmanuel Schiltz au 06.80.57.08.03


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 750 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74230
    Surface habitable (m²) 176 m²
    surface terrain 355 m²
    Surface loi Carrez (m²) 176,18 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique, Granules, Bois
    Type de chauffage Convecteur, Poêle, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 22
    Exposition Ouest
    Année de construction 1950

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 712 500 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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