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    6. Maison de ville avec jardin et dependances 248m

    Maison de ville avec jardin et dépendances, 248m²

    Thônes (74230)
    Réf : 1272

    En exclusivité avec l'agence 3V IMMOBILIER.

    Laissez vous séduire par cette charmante maison de ville mitoyenne qui allie authenticité, beaux volumes et nombreuses possibilité d'aménagements.

    Développant 176m² habitables et 220m² de surface totale, répartis sur 4 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces et des commodités.

    Posez vos valises et découvrez une maison entretenue, composée de 5 chambres, un salon-séjour convivial, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau ainsi que 2 dressings.

    A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250m² avec stationnements et cabanon.

    Côté annexes, la maison dispose également d'un garage, de 2 caves, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

    Notre avis: une maison de caractère aux volumes généreux et aux nombreux atouts qui saura séduire les amateurs de charme et d'espaces.

    DPE E (266) et GES B (9) Pour toute demande contacter Nathalie au 06 74 63 14 57.

    Honoraires à la charge de l'acquéreur (33 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: https://www.georisques.gouv.fr.

    3V IMMOBILIER Siren 942 498 619 RCS LYON. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant (sans détention de fonds) EI Immatriculation RSAC N°988 788 816 ANNECY

    Nathalie BURGAT-CHARVILLON: 06 74 63 14 57


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 660 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74230
    Surface habitable (m²) 176 m²
    surface terrain 355 m²
    Surface loi Carrez (m²) 176,18 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Granules, Bois
    Type de chauffage Poêle, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 22
    Exposition Ouest
    Année de construction 1950

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 627 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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