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    Nouveauté

    T4 Duplex + Jardin + Garage

    Saint-Jean-de-Sixt (74450)
    Réf : 1257

    Belle opportunité, sur les hauteurs de St Jean de Sixt, aux portes des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand. 3V Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T4 en Duplex de 81m² dans une petite copropriété récente de 2025. Il se compose d'une grande pièce de vie de 33.64 m² ouvrant sur une terrasse orientée sud-est; trois belles chambres avec vue sur les montagnes et enfin deux salles d'eau. Deux WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 44m² que vous pourrez cloturer pour plus d'intimité. Pour votre confort, ce bien vous sera présenté avec un garage et une place de parking inclus dans le prix. DPE/GES: C/B (100/20). Honoraires d'agence 5% TTC charge acquéreurs; prix net vendeur de 490.000 euros. Notre avis: tous les avantages de la maison dans un appartement. Pour un renseignement ou une visite contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 514 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74450
    Surface habitable (m²) 81 m²
    Surface loi Carrez (m²) 81,80 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Montagnes
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Est
    Année de construction 2025

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 514 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges 67 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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