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    Thônes (74230) Chalet Typique et Atypique de 120m² aux Clefs

    Réf : 1210 672 000 €

    Entre le lac d'Annecy et les stations de ski, niché sur un terrain constructible de 1200m², cette propriété de 120m² habitables allie le charme du chalet traditionnel et le caractère singulier d'une réalisation d'architecte, édifiée en 2005 par le constructeur local Lambersens.

    Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et réchauffé par son poêle à bois central. L'espace se prolonge vers l'extérieur avec sa grande terrasse accueillant un jacuzzi pour des moments de détente en toute saison.

    Le chalet dispose de 2 chambres, avec chacune leur propre salle de bain, offrant confort et intimité. A l'étage un espace ouvert actuellement aménagée en bureau vous permettra d'adapter facilement les volumes à vos besoins (salle de jeux, atelier, chambre d'amis...)

    Les prestations sont complétées par une grande cave, un garage exceptionnel de plus de 58m², pouvant accueillit 3 véhicules et un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

    Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'originalité et du confort. Pour toute demande complémentaire, contactez Alice au 06.30.105.64.31.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 74230
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 1 210 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Vue Montagnes
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 6
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2005
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 672 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 021 €
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