Thônes (74230)
Thônes (74230) Chalet Typique et Atypique de 120m² aux Clefs
Réf : 1210
672 000 €
A VISITER SANS TARDER ! 3V IMMOBILIER, vous propose entre le lac d'Annecy et les stations de ski, nichée sur un terrain constructible de 1200m², cette propriété de 120m² habitables édifiée en 2005 par le constructeur local Lambersens qui allie le charme du chalet traditionnel et le caractère singulier d'une réalisation d'architecte,
Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et réchauffé par son poêle à bois central. L'espace se prolonge vers l'extérieur avec sa grande terrasse accueillant un jacuzzi pour des moments de détente en toute saison.
Le chalet dispose de 2 chambres, avec chacune leur propre salle de bain, offrant confort et intimité. A l'étage un espace ouvert actuellement aménagé en bureau vous permettra d'adapter facilement les volumes à vos besoins (salle de jeux, atelier, chambre d'amis...)
Les prestations sont complétées par une grande cave, un garage exceptionnel de plus de 58m², pouvant accueillir 3 véhicules et un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'originalité et du confort. Pour toute demande complémentaire, contactez Alice au 06.30.15.64.31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
74230
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
1 210 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Vue
Montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Au sol, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
6
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2005
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
672 000 €
Taxe foncière annuelle
1 021 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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