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    Superbe Ferme Rénovée + Appartement à Louer

    Le Petit-Bornand-les-Glières (74130)
    Réf : 1245

    SUPERBE OPPORTUNITE ! 3V IMMOBILIER vous propose cette superbe ferme familiale de 176 m² habitables à seulement 20 min des stations de ski du Grand-Bornand, de La Clusaz et à moins d'1h de l'aéroport de Genève. Edifiée sur un terrain plat de 1172 m², elle se compose d'un séjour / salle à manger avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse exposée sud avec l'accès au jardin, une cuisine entièrement équipée. Vous profitez de 4 Chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de douches, un espace salon TV avec mezzanine donnant sur le balcon. En annexe buanderie, cave à vin, 2 grands garages de 52m² et un appartement à louer. Coup de coeur assuré.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 599 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74130
    Surface habitable (m²) 176 m²
    surface terrain 1 172 m²
    Surface loi Carrez (m²) 176,77 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Montagnes
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 8
    Exposition Sud
    Année de construction 1850
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 584 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %
    Taxe foncière annuelle 1 208 €

    Bilans énergétiques

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