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    Superbe T3 + avec garage double

    Saint-Jean-de-Sixt (74450)
    Réf : 1259

    Belle Opportunité !!! 3V Immobilier, vous propose de découvrir cet appartement situé dans une résidence de 2025 proche des commodités de St Jean de Sixt. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce grand T3 + cabine de 82 m² habitables (soit 106m² plancher), vous séduira par ses beaux volumes. Il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie très lumineuse de 35 m² avec accès a la terrasse de 10m² orientée Sud/Ouest, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une cabine, une salle de douches et WC indépendant. Avec garage double de 33m² avec porte motorisée prise électrique et une cave (en supplement pour 35.000€). Cette petite copropriété de 8 lots dispose de tout le confort des normes actuelles (RT 2012, NFC15100, isolation thermique et phonique, chauffage individuel par pompe à chaleur.

    DPE/GES: A/A (166/2). Honoraires d'agence 5% TTC charge acquéreurs. Notre avis: Idéal pour une famille à l'année ou pour les vacances. Pour un renseignement ou une visite contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

    Prix du bien 511 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74450
    Surface habitable (m²) 82 m²
    Surface loi Carrez (m²) 82 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue montagnes
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2025

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 511 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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