Coup de coeur

La Clusaz (74220) SUPERBE CHALET AVEC VUE IMPRENABLE

Réf : 1175 1 777 000 €

Ce magnifique CHALET Lambersens d'environ 190m² au sol (136m² Loi Carrez) et 74m² de garage et caves a été contruit en 1998. Lors de la visite vous découvrirez en RDC un grand garage, 2 pièces avec point d'eau et une cave. Au 1er étage un spacieux séjour avec cheminée et cuisine entièrement équipée vous donneront accès à un balcon exposé Sud avec une vue imprenable à 180° sur les Aravis et 2 terrasses dont une avec barbecue, 1 Dressing, 1 buanderie, 1 WC et cellier. Au 2ème étage, 3 chambres avec terrasses (dont 2 avec accès au jacuzzi) et placard, 1 salle de bains (baignoire et douche) et 1 WC indépendant. Dans les combles une mezzanine de 28m² au sol actuellement agencée en salon et bureau et un coin nuit de 34m² complètent ce bien. Au calme et sans vis à vis le terrain de 1853m² vous permettrait également d'agrandir la surface habitable. Pour plus d'informations, contactez DANIELE GEFFROY 06.27.44.03.53

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74220

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 1 853 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue montagnes

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 31

Exposition Sud

Année de construction 1998

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 777 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %

Taxe foncière annuelle 1 585 €

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