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Référence : 1060
Calculette
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Exclusivité
MAISON DE VILLE AVEC GROS POTENTIEL
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE L’agence 3V Immobilier, vous propose UNE MAISON DE VILLE de 187m² habitables + son rez de chaussée d'une superficie de 116m². Idéalement située en centre-ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bien rare à la vente édifié sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage, de 2 caves, d'une chaufferie et d'un WC. Sur le 1er niveau vous disposez d’un bureau, d'une buanderie, de 5 grandes chambres dont une suite parentale, un WC et une salle de bains. Sur le dernier niveau une pièce de vie de 53m² vous séduira par ses volumes avec son séjour cathédrale, sa terrasse de 31 m² exposée Sud et sa cuisine toute équipée avec ilot central. De plus vous disposez de places parking et d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules. Pour tous renseignements contactez l'agence 3V Immobilier, Alice Léguillette au 06.30.15.64.31
Descriptif du bien
- Code postal : 74230
- Surface habitable (m²) : 187 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 187 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Montagnes
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Granules
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 770 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 733 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,05 %
- Taxe foncière annuelle : 1 013 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Thônes (74230)
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