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    SUPERBE CHALET DANS UN CADRE IDYLLIQUE

    Thônes (74230)
    Réf : 1233

    EXCLUSIVITE. 3V Immobilier vous propose ce superbe chalet (95m² au sol) situé sur les hauteurs de Thones dans un cadre digne d'une carte postale. Au calme, sans vis à vis il vous séduira avec son séjour dans une superbe véranda exposée sud donnant également sur une terrasse avec son spa nordique, sa cuisine équipée, ses 3 chambres, 1 grande pièce, 2 salles d'eau avec WC. Vous pourrez garer vos véhicules sous un carport. Pour compléter ce bien un petit mazot est posé sur un terrain d'une superficie d'environ 1ha. DPE : "G". GES : 18. Une visite s'impose. Contactez DANIELE GEFFROY 06.27.44.03.53

    Prix du bien 625 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74230
    Surface habitable (m²) 70 m²
    surface terrain 1,00 ha
    Surface loi Carrez (m²) 70 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue montagnes
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1975

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
    Taxe foncière annuelle 519 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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