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    T4 DUPLEX + GARAGE THONES CENTRE

    Thônes (74230)
    Réf : 1234

    SOUS COMPROMIS, l'Agence 3V immobilier propose dans un secteur privilégié profitant d'une vue montagne et de la tranquillité, cet appartement T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété qui a tout pour vous séduire. Une pièce de vie de 50 m² exposée plein sud, très lumineuse, une cuisine Mobalpa toute équipée de 2019, un cellier, une terrasse de 10 m² avec rangement et un WC. A l'étage : 3 Chambres et une salle de Bains avec WC. Vous disposez également d'une place de parking privative et d'un garage de 13 m². Le plus : Tous les commerces de proximité à moins de 5 min à pied. DPE = C. Peu de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder avec Alice Léguillette 06.30.15.64.31

    Prix du bien 479 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74230
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue montagnes
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2014

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 459 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %
    Charges 175 €
    Taxe foncière annuelle 588 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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