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    T4 DUPLEX + GARAGE THONES CENTRE

    Thônes (74230)
    Réf : 1234

    Emplacement de 1er choix! 3V IMMOBILIER vous propose dans un secteur privilégié profitant d'une vue montagne et de la tranquillité, cet appartement T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété qui a tout pour vous séduire. Une pièce de vie de 50 m² exposée plein sud, très lumineuse, une cuisine Mobalpa toute équipée de 2019, un cellier, une terrasse de 10 m² avec rangement et un WC. A l'étage : 3 Chambres et une salle de Bains avec WC. Vous disposez également d'une place de parking privative et d'un garage de 13 m². Le plus : Tous les commerces de proximité à moins de 5 min à pied. DPE = C. Peu de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder avec Alice Léguillette 06.30.15.64.31

    Prix du bien 479 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74230
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue montagnes
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2014

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 459 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %
    Charges 175 €
    Taxe foncière annuelle 588 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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