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    SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX AVEC GARAGE INCLUS

    Thônes (74230)
    Réf : 1235

    3V IMMOBILIER vous propose ce charmant duplex situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue (15 lots principaux) et proche de toutes les commodités. d'une superficie au sol de +106m², il vous séduira par sa luminosité et ses nombreux rangements. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec ses 2 balcons (un exposé ouest, et le plus grand plein sud), 3 chambres avec placards dont une à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une grande mezzanine avec balcon et rangement et cellier. Un Garage de 17.50m² et une cave complètent ce bien . DPE : E./ Pour toute demande et visite contacter DANIELE GEFFROY au 06.27.44.03.53.

    Prix du bien 412 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74230
    Surface habitable (m²) 93,56 m²
    Surface loi Carrez (m²) 93,56 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue montagnes
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Au sol, Au sol
    Format de chauffage AUTRE, Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 1.03
    Exposition Sud
    Année de construction 1991

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %
    Taxe foncière annuelle 736 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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