Saint-Jean-de-Sixt (74450)
Accord
Le Petit-Bornand-les-Glières (74130) Ferme rénovée en pleine nature
Réf : 1162
399 000 €
En Exclusivité située au Petit Bornand cette ferme rénovée de 1835, à 20 min de la station de ski du Grand Bornand, vous offre la tranquillité dans un environnement naturel. Sa superficie de 249m² au sol pour 88 m² (loi carrez), Elle se compose d'une vaste entrée, une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, un cellier et toilette sèche. Vous bénéficiez en plus d'une grange aménageable, de 3 caves, de 2 terrasses et d'un mazot rénové sur 2 niveaux. Raccordée à l'électricité et à une source pour l'alimentation en eau, cette ferme est accessible toute l'année par voie carrossable. Ce véritable petit coin de paradis est idéal pour venir se ressourcer à la montagne. Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de plus de 2400m². Assainissement par Phytoépuration installé en 2016. Pour toute demande d'information, contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
74130
Surface habitable (m²)
88,35 m²
surface terrain
2 466 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1835
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
277 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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