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    Vendu

    Ferme et son Gîte

    Serraval (74230)
    Réf : 1059

    EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Serraval à seulement 10 min du centre-ville de Thônes, l'agence 3V vous propose cette superbe Ferme datant du 17ème siècle offrant 95 m² habitable et 165m² à aménager selon vos envies

    Elle se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine avec accès au jardin, un cellier, une salle de douches et WC. A l’étage un dégagement et 3 chambres. Une grange, une étable, une cave et un atelier complètent ce bien

    Son Gîte de 61 m² offrant du couchage pour 4 personnes se loue été et hiver. Il est composé d’un salon avec poêle, cuisine, salle de douches, WC et à l'étage 2 chambres. Et sa cave de 17m².

    Le tout sur un terrain arboré de 1341m² au calme avec vue sur les montagnes, un four à pain et 6 places de parking.

    A visiter avec l’Agence 3V, Alice Léguillette au 06.30.15.64.31

    Prix du bien Nous consulter
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74230
    Surface habitable (m²) 161 m²
    surface terrain 1 341 m²
    Surface loi Carrez (m²) 161 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Vue Montagnes
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 6
    Exposition Sud
    Année de construction 1800
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Charges 1 400 €
    Taxe foncière annuelle 603 €
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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