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Appartement 87m² , Serraval

Serraval (74230)
Réf : 1274

En exclusivité avec 3V Immobilier, à seulement 10 minutes de Thônes et 25 minutes des stations, venez découvrir cet appartement de type T4, d'une surface d'environ 87m².

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un bureau, une buanderie.

En annexe vous trouverez un garage double, accessible de l'appartement, avec portes motorisées et la jouissance d'un jardin privatif de 159m².

Des travaux sont à prévoir pour terminer l'aménagement de 2 pièces.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges (250€/an), le bien bénéficie d'une entrée privée et d'une exposition Sud-Ouest.

Bus scolaire et navettes gratuites toutes proches.

Pour plus d'informations, contacter Nathalie: 06 74 63 14 57

Photos retouchées par l'IA.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (15000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: https://www.georisques.gouv.fr.

3V IMMOBILIER Siren 942 498 619 RCS LYON. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant (sans détention de fonds) EI Immatriculation RSAC N°988 788 816 ANNECY

Nathalie BURGAT-CHARVILLON: 06 74 63 14 57


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 380 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 91,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,58 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue montagnes
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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