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    Exclusif

    Superbe Chalet à proximité des stations

    Saint-Jean-de-Sixt (74450)
    Réf : 1267

    EN EXCLUSIVITE, 3V Immobilier, vous présente ce charmant chalet idéalement situé à proximité des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand. Il bénéficie d’un emplacement pratique avec le ski-bus à 30m et des commerces. Construit dans les années 60, il a été entièrement rénové en 2023 notamment avec une amélioration de son isolation.

    Il propose au rez-de-chaussée, une entrée avec ski-room et buanderie, une agréable pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 2 chambres avec placard et leur salle de bains et de WC. A l’étage, une mezzanine offre 2 couchages supplémentaires.

    Le bien dispose également d’un appentis et de 2 places de stationnement.

    Vendu Meublé, ce chalet est idéal aussi bien pour profiter des vacances en famille que pour faire un investissement locatif à proximité immédiate des stations des Aravis. Pour toute demande contactez Alice au 06.30.15.64.31.

    Prix du bien 449 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74450
    Surface habitable (m²) 72 m²
    surface terrain 452 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de parking 2
    Exposition Ouest
    Année de construction 1960

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
    Charges 156 €

    Bilans énergétiques

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