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    Nouveauté

    Appartement T5 Duplex avec garage en sus

    Saint-Jean-de-Sixt (74450)
    Réf : 1242

    EN EXCLUSIVITE, l'Agence 3V immobilier vous propose ce T5 Duplex de 107 m² au sol (soit 84 m² habitables) en plein centre du village de St Jean de Sixt. Situé dans une petite copropriété construite en 2006, de 10 lots, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Le premier niveau comprend : une entrée, une pièce de vie exposée Sud avec poêle à bois, une cuisine ouverte refaite en 2021, un balcon en angle de 19 m² avec vue sur les montagnes environnantes, 2 chambres et une salle de bains avec WC. L'étage vous offre une mezzanine et 2 chambres. De plus il dispose d’une cave en sous-sol et d’un garage de 16 m² (en supplément pour 21.000€) et casier à ski. Pour toute demande veuillez contacter Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

    Pas de procédure en cours

    Honoraire compris à la charge de l'acquéreur de 22.500€.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 472 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74450
    Surface habitable (m²) 84 m²
    Surface loi Carrez (m²) 84 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue montagnes
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Collectif, Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 0.87
    Exposition Sud
    Année de construction 2006

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges 197 €
    Taxe foncière annuelle 709 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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